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부동산 매매시 확인할점
안녕하세요. 부동산 매매시 확인해야 할 팩트를 고려해 보겠습니다.
1. 관심지 실거래가 조회 및 거래량 확인 : 국토부 실거래가 공개시스템 https://rt.molit.go.kr/
2. 매수 물건 검사 및 조사 : 재산 상태 및 수리 필요여부, 소유자 이력 확인
3. 금융 상황 및 대출 가능성 검토
4. 세금 및 지원 프로그램 확인 : 재산세, 양도세, 관리비, 등기비, 중개비, 확정일자, 구매자 보호법, 부동산 보험
5. 지역과 인프라 조사 : 가구 각 구성원의 연령에 따른 기관 - 학교, 병원, 도서관, 은행, 시장
6. 매매 형식 : 직접 협상 또는 부동산 중개사 이용
부동산 거래에는 여러 단꺠가 있으므로, 전문가와 상담하고 해당 지역의 법풀 및 규정을 따르는 것이 중요합니다.
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